老张头伊川那事儿

老张头伊川那事儿 - 煜园建筑装饰

老张头伊川那事儿

老张头伊川的,去年盖房子。

咋想的呢?想省点钱呗。找了个套餐公司,一进门"免费设计"四个大字差点闪瞎他。

"还有这好事?设计费省了!"

结果嘞?

一套下来,多花了四万八。

咋花的?我慢慢跟你说。

•••

第一个问题:设计师赚多少钱,你知道吗?

说句实话,之前我也不知道。后来问了行业朋友,差点没把我笑死。

一个七万左右的套餐,设计师能提多少?

说出来你都不信——大概就是你们吃顿海底捞的钱。

一个月多少单?

平均八到十个。

十个工地什么概念?

每个工地,设计师实际能花的时间——不超过两天。

两天能干嘛?

画个平面图,出一张效果图,然后跟你说"方案定好了,可以签合同了"。

至于这个方案能不能落地、你家住进去会不会出问题——

设计师也冤啊。

"时间都花在签单上了,哪还有空跑工地?"

有时候我也在想,这些设计师也不容易。

但不容易归不容易,轮到自己头上,谁冤谁知道。

•••

第二个:图纸这事儿,太容易坑人了

很多人以为,装修嘛,有张效果图就够了。

大错特错。

我问你:你家水电怎么走?开关放多高?哪个位置要刷防水?

这些,效果图上看得见吗?

看不见。

正规设计,要哪些图?

原始结构图、平面布局图、拆改图、尺寸图、强弱电点位图、开关控制图、给排水点位图、吊顶平面图、造型立面图、节点大样图、物料清单……

随便数数,十二类往上。

"免费设计"给你几张?

两张。

一张平面,一张效果。

没了。

然后嘞?

"不好意思,这里有根梁,吊顶做不了,要改。"
"这里电位不够,要加,加钱。"
"这个门洞砸错了,要修补,加钱。"

现场改,现场加钱。

老张头就是这么被坑的。

四万八。

•••

第三个,材料的事儿

很多人以为,设计师推荐材料,是"帮我省钱"。

naive。

我问你:

同样两个品牌,一个利润高一些,一个质量好但是没利润——

设计师会推荐哪个?

你心里应该有答案了吧?

当然,我不是说所有设计师都这样。

但这是行业里确实存在的事儿,你不能不知道。

•••

教你几招

第一招:看图纸

你直接问:"全套施工图清单有没有?水电点位图画了吗?"

必须有水电点位图、吊顶平面图、防水基层图。

要是没有——那就拜拜吧您嘞。

第二招:看服务

你问设计师:"这个方案你会跑几次工地?"

水电交底跑一次,木工验收跑一次,油漆验收跑一次。

最少三次。

少于三次?你自己掂量。

第三招:看材料

材料清单拿到手,你自己 去 建材市场逛一圈。

同款产品,如果差价超过百分之二十,问清楚。

第四招:看合同

"设计费单列了吗?增项怎么算?"

合同里必须有"设计费:XXX元"这一项。

如果没有,说明设计费掺在套餐里了。

•••

写完了

老张头后来怎么样?

后悔死了。

但你说这事儿怪谁?

怪套餐公司黑心?怪设计师无良?

我觉得都不是。

怪自己觉得"免费"真的是免费。

这个社会很公平。

省了设计费,最后都会在其他地方吐出来。

或者一开始就花该花的钱,买该买的服务。

你自己想。

刘工
煜园建筑装饰 · 洛阳自建别墅

需要建房服务?

煜园建筑13年专注洛阳农村自建房设计与施工,从宅基地审批到施工落地一站式服务

打开微信扫一扫,分享给你的朋友

链接已复制到剪贴板